Квартира на острове Манхэттен

Квартира на Манхеттене  — мечта многих людей, причем не важно, бывали они на этом острове или просто много раз видели его в голливудских фильмах. Манхеттен привлекает своим шармом а также удобной инфраструктурой развитого большого города, множеством известных соседей и просто уютной атмосферой.

Самый дорогой дом Нью-Йорка.

58-летний гражданин Израиля Тамир Сапир, бывший эмигрант из СССР, осуществил самую дорогую сделку по приобретению недвижимости в Нью-Йорке. За 40 миллионов долларов он купил особняк, известный как "дом Дюка Симонса". Это самая высокая цена, которая когда-либо была заплачена в городе за так называемый "таунхаус" - дом на одну семью. Ну это еще не очень дорого для Нью Йорка...

Самый-самый дорогой дом Нью-Йорка.

В Нью-Йорке выставили на продажу самый дорогой дом, расположенный в богатом квартале Манхэттена – Аппер-Ист. Цена дома – ошеломляющие 90 миллионов долларов!

В роскошном и самом дорогом доме в Нью-Йорке, площадью 1600 кв. метров, есть десять спален, 11 ванных комнат, три кухни, библиотека с деревянными полками, лифт, тренажерный зал и гостиная с камином на 50 человек, а также возле дома расположился красивый, ухоженный сад. Все они были построены по проекту архитектора Карла Пирпона Генри Гилберта, который проектировал городские и загородные дома для богатых американцев.

Расположенный в богатом квартале Манхэттена Аппер-Ист, дом был куплен за 6 миллионов долларов в 1995 году магнатом Люсилем Робертсом, владельцем сети тренажерных залов в США, и с того момент реконструированный особняк подорожал в 15 раз.

Аренда квартиры в Нью-Йорке.

Удивительно, но в самом капиталистическом городе мира цены на съемные недорогие квартиры зафиксированы и регулируются лишь раз в год, причем ставка аренды квартиры в Нью-Йорке может увеличиваться от 2 до 6%. Какие правила игры в элитном секторе, выяснил журнал «Собственник» . Рынок аренды в США регулируется, причем регулируется самими домовладельцами, именно в нижнем ценовом сегменте. Аренда квартиры в Нью-Йорке в так называемом секторе rent stabilized – а это, как правило, небольшие квартирки стоимостью до 2 000 долларов – подчиняется строгим правилам. Арендодатель (лендлорд) не имеет права поднять плату жильцам более чем на определенное количество процентов в год. Этот показатель определяется ежегодно и служит ориентиром для всего рынка.